TIJUANA - El desarrollo inmobiliario vertical en Tijuana sigue en pleno auge y con ello un incremento en el número de compradores que son residentes de Estados Unidos y que buscan una alternativa para vivir, sin embargo, con este auge también ha habido aquellos que buscan aprovecharse del turismo inmobiliario por lo que los asesores inmobiliarios les piden estar muy atentos para evitar algún fraude.
“Hemos detectado últimamente algunas situaciones irregulares que si ha pasado, no podemos decir que no ha pasado, pero lo que tratamos de hacer es tener esa seriedad que al público, sobre todos los que vienen de allá de Estados Unidos, confíen en los agentes profesionales”, dijo a Telemundo 20 Fermin Kim presidente de la Asociación de profesionales inmobiliarios de Tijuana, APIT.
Y es que Tijuana crece hacia el cielo, son desarrollos verticales que en los últimos cuatro años han posicionado a la ciudad como una alternativa de vida y de compra de propiedades para residentes de Estados Unidos. Pues , de acuerdo con las estimaciones de la Comisión de turismo inmobiliario de Tijuana, alrededor de un 30% son compradores del otro lado de la frontera.
“Los que están comprando ahorita no es tanto como para quedarse a vivir todavía , invierten, compran, vienen fines de semana y luego lo rentan por Airbnb. Ganan doble, tiene un lugar donde descansar, donde disfrutar de Tijuana y además ganan dinero", mencionó Luis Bustamante de la Comisión de turismo inmobiliario de Cotuco.
Sin embargo, para el próximo año se espera un repunte aún mayor de quienes viven en la avenida revolución y zona centro de Tijuana. Áreas cercanas a la garita Internacional de San Ysidro.
“Primero van a ser los maduritos, 50 años o más, porque los jóvenes no pueden venir a vivir aquí por los niños, pero de mí se acuerda, la avenida Revolución va a estar llena de compradores extranjeros", aseguró Bustamante.
Son por lo menos siete proyectos verticales que ya se construyen para un desarrollo económico de la zona centro. Alrededor de 500 condominios con un valor estimado de 300 mil dólares por unidad . Y para evitar que los fraudes inmobiliarios sigan en aumento, los asesores con licencia buscan advertir a los compradores de ambos lados de la frontera.
"Ahorita nada más somos cerca de 400 asesores inmobiliarios que tenemos esa licencia , esa es una de las características que les pedimos. Que busquen también que el asesor que van a trabajar o que van a buscar el inmueble, esté preferentemente afiliado a alguna de las asociaciones”, recomendó Hortensia Raigosa, vicepresidenta de la APIT.
En Baja California, hay 11 asociaciones afiliadas a su vez a un consejo Estatal, por lo que antes de hacer cualquier transacción, es importante verificar a sus asesores y el registro público de la propiedad. En la página del gobierno del Estado se pueden consultar los datos de los asesores inmobiliarios con licencia y que forman parte de alguna de estas organizaciones para evitar caer en las manos equivocadas.
