SAN DIEGO - Los precios de las viviendas en el condado de San Diego se suavizaron en julio en comparación con la actividad de ventas del mes anterior, anunció el martes la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California (CAR).
El precio medio en el condado de San Diego fue más bajo en julio a $1.02 millones, en comparación con los $1.05 millones del mes anterior, un aumento del 5.3% con respecto a julio del año pasado, pero una disminución del 3.2% con respecto a junio.
En el sur de California en general, el precio medio más bajo en julio fue de $385,000 en el condado de Imperial, sin mostrar cambios con respecto al precio de la vivienda del mes anterior.
El ritmo de ventas de julio en todo el estado aumentó un 3.6% desde las 270,200 casas vendidas en junio y un 4.1% más que hace un año, cuando se vendieron 268,840 casas revisadas sobre una base anualizada. El ritmo de ventas se ha mantenido por debajo del umbral de 300,000 durante 22 meses consecutivos, y las ventas de viviendas en lo que va de año aumentaron un 0.2% con respecto a los siete primeros meses de 2023.
El precio medio en todo el estado cayó en julio por segundo mes consecutivo, después de establecer un récord en mayo. El precio medio de julio bajó un 1.6% de $900,720 en junio a $886,560 en julio. El precio medio de la vivienda en California fue un 6.5% más alto que los $832,530 registrados en julio de 2023. El aumento interanual fue el decimotercer mes consecutivo de aumentos anuales de precios, aunque el menor desde enero, según CAR.
Los precios de las viviendas podrían suavizarse aún más en los próximos meses, pero deberían seguir registrando un crecimiento interanual moderado durante el resto del año, dijo la asociación.
"El mercado inmobiliario de California comenzó la segunda mitad del año con un aumento moderado en las ventas de viviendas en julio, ya que las tasas de interés continuaron su tendencia a la baja", dijo la presidenta de CAR, Melanie Barker, en un comunicado. "A pesar de la transición a la temporada baja, el mercado debería seguir siendo vibrante en los próximos meses si la disponibilidad de viviendas en venta continúa mejorando y las tasas hipotecarias se moderan aún más en el tercer y cuarto trimestre".
Local
El número medio de días que se tardó en vender una vivienda unifamiliar en el condado de San Diego fue de 16 días en julio, cuatro días más que en julio del año pasado.
