SAN DIEGO, CA - El mercado inmobiliario del condado de San Diego fue testigo de una disminución del 14% en las ventas de viviendas unifamiliares en septiembre en comparación con agosto, mientras que los precios promedio de las viviendas se mantuvieron estables en aproximadamente $1 millón, según los últimos datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de San Diego (SDAR).
Las ventas de condominios, viviendas en serie y propiedades adjuntas experimentaron una disminución aún mayor, cayendo un 22% desde agosto. Estas ventas también fueron un 5% inferiores en comparación con septiembre de 2023. Las propiedades de reventa, en promedio, tardaron 34 días en cerrar el depósito en garantía, frente a los 25 días de hace un año, según informó SDAR el miércoles.
Si bien el precio medio de las viviendas unifamiliares se mantuvo estable, el precio de las propiedades adjuntas cayó un 4% el mes pasado, con un promedio de $646,000. Este precio fue ligeramente inferior al de 2023, según las cifras de los SDAR. En general, los precios de las viviendas en el condado de San Diego fueron un 5% más altos que en septiembre del año pasado, según el SDAR.
"El inventario de casas en el mercado continúa con una tendencia positiva, y todavía somos optimistas sobre el potencial de tasas de interés más bajas", dijo el presidente de SDAR, Spencer Lugash. "Alentamos a los compradores a reconocer las oportunidades en el mercado actual y a conectarse con un agente de bienes raíces que tenga un conocimiento profundo de su vecindario".
Los códigos postales más vendidos en el condado de San Diego el mes pasado fueron:
• Fallbrook: 38 casas vendidas
• Spring Valley: 32 casas vendidas
• Oceanside North: 31 casas vendidas
• Santee: 30 casas vendidas
• Ramona: 29 casas vendidas
SDAR también informó que la venta más cara en septiembre fue una casa frente al mar en Cuchara Drive en Del Mar. La propiedad de 5,000 pies cuadrados, con cinco dormitorios y cinco baños, se vendió por $15.5 millones el 19 de septiembre.
